Рішення обласної ради 7 скликання
Оприлюднено 19-03-2020У К Р А Ї Н А
РІВНЕНСЬКА ОБЛАСНА РАДА
Сьоме скликання
(Тридцять перша сесія)
Р І Ш Е Н Н Я
від 17 березня 2020 року №1665
Про звернення Рівненської обласної ради до Рівненської міської ради щодо формування земельних ділянок
Враховуючи звернення комунального закладу «Станція юних натуралістів» Рівненської обласної ради від 27.12.2019 № 02-06/472, звернення громадян Любомира ГРИНЕВИЧА, Марії РАБЧЕНЮК, Антона ЗАГЛИНСЬКОГО, керуючись статтями 43, 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», за погодженням з постійними комісіями та президією обласної ради, обласна рада
вирішила:
1. Звернутися до Рівненської міської ради щодо формування земельних ділянок з метою надання в постійне користування комунальному закладу «Станція юних натуралістів» Рівненської обласної ради та для передачі у власність громадянам Любомиру ГРИНЕВИЧУ, Марії РАБЧЕНЮК, Антону ЗАГЛИНСЬКОМУ (текст звернення додається).
2. Погодитись з пропозиціями ініціаторів звернень щодо формування земельних ділянок з метою надання їх у власність та користування.
3. Голові обласної ради забезпечити направлення цього рішення до Рівненської міської ради.
Голова ради Олександр ДАНИЛЬЧУК
Звернення Рівненської обласної ради
до Рівненської міської ради щодо формування земельних ділянок
До Рівненської обласної ради звернувся комунальний заклад «Станція юних натуралістів» Рівненської обласної ради щодо погодження формування земельних ділянок в місті Рівному по вул. В.Чорновола, 79-Б. А також громадяни Любомир ГРИНЕВИЧ, Марія РАБЧЕНЮК та Антон ЗАГЛИНСЬКИЙ стосовно погодження надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою.
Згідно із ст. 80 Закону України «Про освіту» порядок, умови та форми набуття закладами освіти прав на землю визначаються Земельним кодексом України. Відповідно до пункту «а» ч. 2 ст. 92 Земельного кодексу України права постійного користування земельною ділянкою із земель державної та комунальної власності набувають заклади освіти незалежно від форми власності.
Разом з тим відповідно до ст. 123 Земельного кодексу України земельні ділянки державної та комунальної власності, на яких розташовані будівлі, споруди, інші об’єкти нерухомого майна, що перебувають у державній чи комунальній власності, передаються особам, зазначеним у пункті «а» частини другої статті 92 цього Кодексу, лише на праві постійного користування.
Згідно із ч. 5 ст. 79-1 Земельного кодексу України формування земельних ділянок (крім випадків, визначених у частинах шостій – сьомій цієї статті) здійснюється за проєктами землеустрою щодо відведення земельних ділянок.
Відповідно до вимог ст. 123 Земельного кодексу України, особа, зацікавлена в одержанні у користування земельної ділянки із земель державної або комунальної власності за проєктом землеустрою щодо її відведення, звертається з клопотанням про надання дозволу на його розробку до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, які відповідно до повноважень, визначених ст. 122 цього Кодексу, передають у власність або користування такі земельні ділянки.
За комунальним закладом «Станція юних натуралістів» Рівненської обласної ради обліковується земельна ділянка площею 7,85 га по вул. В.Чорновола, 79-Б в місті Рівному.
На вказаній земельній ділянці розташовано адміністративне приміщення, господарські приміщення, а також інші будівлі та споруди, які належать комунальному закладу «Станція юних натуралістів» Рівненської обласної ради. Водночас на зазначеній земельній ділянці розташовані об’єкти нерухомого майна, які не належать комунальному закладу та перебувають у власності громадян Любомира ГРИНЕВИЧА, Марії РАБЧЕНЮК та Антона ЗАГЛИНСЬКОГО.
Згідно зі статтями 125, 126 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.
Безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян у межах норм здійснюється згідно зі статтями 116, 118, 121 Земельного кодексу України. Відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України, громадяни, зацікавлені в одержанні безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності для ведення фермерського господарства, ведення особистого селянського господарства, ведення садівництва, будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибної ділянки), індивідуального дачного будівництва, будівництва індивідуальних гаражів у межах норм безоплатної приватизації, подають клопотання до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених ст. 122 Кодексу. У клопотанні зазначаються цільове призначення земельної ділянки та її орієнтовні розміри.
Порядок передачі земельних ділянок в оренду визначено ст. 124 Земельного кодексу України, порядок продажу земельних ділянок державної та комунальної власності громадянам та юридичним особам – ст. 128 Земельного кодексу України.
Адміністрація комунального закладу «Станція юних натуралістів» Рівненської обласної ради неодноразово зверталась до Рівненської міської ради щодо надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою стосовно відведення земельної ділянки в постійне користування комунальному закладу «Станція юних натуралістів» Рівненської обласної ради за адресою: м. Рівне, вул. В.Чорновола, 79-Б (для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти). Однак рішення Рівненської міської ради щодо зазначеного питання не прийнято.
Відповідно до п.6 Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 6 вересня 2012 року № 5245-VI, у разі, якщо відомості про земельні ділянки не внесені до Державного реєстру земель, надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, що є підставою для державної реєстрації таких земельних ділянок, а також її затвердження, у межах населених пунктів здійснюються сільськими, селищними, міськими радами.
Зважаючи на викладене, з метою врахування інтересів усіх власників нерухомого майна, розташованого на земельній ділянці, що обліковується за комунальним закладом «Станція юних натуралістів» Рівненської обласної ради, обласна рада погоджує та у зв’язку з цим просить Рівненську міську раду прийняти відповідні рішення про:
- формування земельної ділянки з метою її відведення в постійне користування комунальному закладу «Станція юних натуралістів» Рівненської обласної ради за адресою: м. Рівне, вул. В.Чорновола, 79-Б (орієнтовною площею 7,4522 га).
- формування земельних ділянок для їх відведення громадянам:
Любомиру ГРИНЕВИЧУ за адресою: м. Рівне, вул. В.Чорновола, 79-Г, кв.1 (орієнтовною площею 0,10 га),
Марії РАБЧЕНЮК за адресою: м. Рівне, вул. В.Чорновола, 79-Е, кв.1 (орієнтовною площею 0,045 га),
Антону ЗАГЛИНСЬКОМУ за адресою: м. Рівне, вул. В.Чорновола, 79-Б (орієнтовною площею 0,10 га).
Схвалено
Рішення Рівненської обласної ради
від 17 березня 2020 року
№1665
