Рішення обласної ради 5 скликання
Оприлюднено 20-04-2020У К Р А Ї Н А
РІВНЕНСЬКА ОБЛАСНА РАДА
(П'яте скликання)
Р І Ш Е Н Н Я
від 23 травня 2008 року № 786
Про звіт щодо виконання рішення
обласної ради від 23 березня
2007 року № 240 „Про комплексну
програму житлового будівництва
в Рівненській області на 2007 рік”
Заслухавши звіт облдержадміністрації щодо виконання рішення обласної ради від 23 березня 2007 року № 240 „Про комплексну програму житлового будівництва в Рівненській області на 2007 рік”, обласна рада відзначає, що заходи, спрямовані на виконання завдань програми в основному виконано.
Програма житлового будівництва виконана на 127,1 відс.
Порівняно з 2006 роком введення житла збільшилось на 8,4 відс. Обсяги введення житла зросли у 15 - ти регіонах області.
За спеціальними програмами житлового забезпечення окремих пільгових категорій громадян побудовано 15,3 тис. кв. метрів загальної площі житла, або 203 квартири.
Активно реалізуються програми кредитування індивідуальних сільських забудовників та житлового будівництва для молодих сімей.
Разом з тим, житлова проблема залишається надзвичайно гострою. Новозбудоване житло для переважної більшості населення є недоступним через його високу вартість та відсутність дієвої системи кредитування. Обсяги будівництва житла не відповідають потребам.
Відповідно до статті 43 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, за погодженням з постійними комісіями обласної ради, обласна рада
в и р і ш и л а :
1. Звіт щодо виконання рішення обласної ради від 23 березня 2007 року № 240 „Про комплексну програму житлового будівництва в Рівненській області на 2007 рік”, взяти до відома (звіт додається).
2. Рекомендувати райдержадміністраціям, виконкомам рад міст обласного значення продовжити роботи по залученню інвестицій у житлове будівництво, нарощенню обсягів введення житлових будинків, сприянню індивідуальним забудовникам будівництва житла.
3. Контроль за виконанням рішення покласти на постійні комісії обласної ради з економічних питань та комунальної власності (Мініч Г.І.), з питань бюджету, фінансів та податків (Хомич О.В.).
Голова ради О.Ю. Данильчук
Інформація
про виконання комплексної програми житлового будівництва
в Рівненській області на 2007 рік,
затвердженої рішенням обласної ради від 23 березня 2007 року № 240
(кв. м загальної площі)
Райони, міста обласного значення |
Програма 2007 року |
Факт за 2007 рік |
Факт 2007 року у від. до програми 2007 року |
Факт 2007 року у відс. до факту 2006 року |
Березнівський |
7000 |
11724 |
167,5 |
109,4 |
Володимирецький |
10700 |
14529 |
135,8 |
125,8 |
Гощанський |
3700 |
4775 |
129,1 |
82,7 |
Демидівський |
3400 |
3579 |
105,3 |
107,5 |
Дубенський |
3300 |
5507 |
166,9 |
139,5 |
Дубровицький |
5000 |
6450 |
129 |
100,7 |
Зарічненський |
4000 |
4139 |
103,5 |
116,4 |
Здолбунівський |
12000 |
15891 |
132,4 |
117,8 |
Корецький |
2600 |
3434 |
132,1 |
103,4 |
Костопільський |
3500 |
10489 |
в 3 р. б. |
148,2 |
Млинівський |
3500 |
6789 |
194 |
103,7 |
Острозький |
1500 |
937 |
62,5 |
85,3 |
Радивилівський |
2800 |
7009 |
в 2,5 р. б. |
175,8 |
Рівненський |
23000 |
35602 |
154,8 |
118,2 |
Рокитнівський |
7800 |
7245 |
92,9 |
88,5 |
Сарненський |
12500 |
13546 |
108,4 |
111,7 |
м. Рівне |
70000 |
83613 |
119,4 |
102,2 |
м. Дубно |
4500 |
4214 |
93,6 |
50,9 |
м. Кузнецовськ |
14400 |
10823 |
75,2 |
95,7 |
м. Острог |
4800 |
3891 |
81,1 |
214,6 |
Всього по області |
200000 |
254186 |
127,1 |
108,4 |
у т.ч. індивідуальні житлові будинки |
138800 |
173650 |
125,1 |
121,7 |
Звіт
про виконання комплексної програми
житлового будівництва в Рівненській області на 2007 рік,
затвердженої рішенням обласної ради від 23 березня 2007 року № 240
Комплексна програма житлового будівництва в Рівненській області на 2007 рік була розроблена на виконання доручення Кабінету Міністрів України від 11.08.2006 № 9688/69/1-04, схвалена розпорядженням голови облдержадміністрації від 15 березня 2007 року № 103 та затверджена рішенням обласної ради від 23 березня 2007 року № 240.
Програмою передбачалось ввести в дію за рахунок усіх джерел фінансування 200 тис. кв. метрів загальної площі житла.
Фактично завдяки здійсненим в області заходам щодо нарощення обсягів житлового будівництва у 2007 році за рахунок усіх джерел фінансування здано в експлуатацію житлові будинки загальною площею 254,2 тис. кв. метрів (2184 квартири).
Програма житлового будівництва на 2007 рік виконана на 127,1 відс. Забезпечили перевиконання показників програми 20 регіонів області. Не виконано програму в Острозькому районі, м. Острог, м. Кузнецовськ, м. Дубно та Рокитнівському районі.
Порівняно з 2006 роком введення житла збільшилось на 8,4 відс., або на 19,7 тис. кв. метрів. Зросли обсяги введення житла порівняно з попереднім роком у 13 - ти районах, містах Рівне та Острог. Зменшилось введення житла у м. Дубно - на 49,1 відс., Гощанському районі - на 17,3 відс., Острозькому - 14,7 відс., Рокитнівському - 11,5 відс., м. Кузнецовськ - на 4,3 відс.
Збільшення обсягу введення житла в цілому в області забезпечено за рахунок індивідуального житла, побудованого приватними забудовниками, частка якого у загальному обсязі по області склала 68,3 відс., або 173,7 тис. кв. метрів.
Забудовниками державної, комунальної та приватної форм власності (крім приватних забудовників) побудовано 80,5 тис. кв. метрів (954 квартири), або 87,7 відс. до рівня 2006 року.
За спеціальними програми житлового забезпечення окремих пільгових категорій громадян побудовано 15,3 тис. кв. метрів загальної площі житла, або 203 квартири.
Активно реалізуються програми кредитування індивідуальних сільських забудовників та житлового будівництва для молодих сімей.
За програмою „Власний дім” у 2007 році індивідуальним сільським забудовникам надані державні пільгові кредити для будівництва житла та газифікації садиб в обсязі 2350 тис. гривень, у тому числі за рахунок коштів державного бюджету - 1850 тис. гривень, місцевих бюджетів – 500 тис. гривень. Обсяг наданих кредитів порівняно з 2006 роком зріс на 11 відс. Із залученням кредитів на селі введено в дію 5,1 тис. кв. метрів житла (50 будинків).
На пільгові довгострокові кредити молодими сім’ям та одиноким молодими громадянам на будівництво (реконструкцію) житла спрямовано 3404 тис. гривень, у тому числі за рахунок коштів державного бюджету - 1980 тис. гривень, обласного бюджету - 195 тис. гривень, місцевих бюджетів м. Рівне - 910 тис. гривень, м. Кузнецовськ - 319 тис. гривень.
Із залученням кредитів для молодих сімей введено в дію 30 квартир, у тому числі 25 квартир у житловому будинку в м. Рівне по вул. Соборній, 2, чотири одноквартирні житлові будинки в смт Степань, селах Степангород та Ст. Рафалівка Володимирецького району, с.Злазне Костопільського району, 1 квартира в м. Сарни по вул. Грушевського, 1.
Крім того, на компенсацію відсоткової ставки по кредитах, наданих молодим сім’ям комерційними банками, спрямовано з державного бюджету 4815 тис. гривень асигнувань.
Для громадян, що постраждали від наслідків Чорнобильської катастрофи, за рахунок пайової участі минулих років введено в дію 44 квартири, у тому числі 18 квартир у м. Сарни та 26 квартир - в м.Кузнецовську.
Відповідно до Комплексної програми забезпечення житлом військовослужбовців, осіб рядового і начальницького складу органів внутрішніх справ, кримінально-виконавчої системи, службових осіб митних органів та членів їх сімей побудовано 5,03 тис. кв. метрів загальної площі житла (79 квартир). З них за рахунок інвестицій Міністерства оборони України введено в експлуатацію 28 квартир, Міністерства внутрішніх справ України - 43 квартири.
На будівництво і придбання житла для звільнених військовослужбовців використано 2610,9 тис. гривень асигнувань субвенції з державного бюджету. Придбано 9 квартир загальною площею 426 кв. метрів, у тому числі 4 квартири - для військовослужбовців, звільнених в запас або відставку, 5 квартир - для учасників бойових дій в Афганістані.
За рахунок завершення будівництва 8 „довгобудів” у містах Рівне, Кузнецовськ, Острог, Сарни обсяги незавершеного будівництва скорочено на 19 тис. кв. метрів.
За бюджетною програмою „Заходи з реалізації комплексної реконструкції кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду” профінансовано 694 тис. гривень на влаштування шатрових покрівель житлових будинків.
Разом з тим, житлова проблема залишається надзвичайно гострою. Новозбудоване житло для переважної більшості населення є недоступним через його високу вартість. Не виділяються кошти з державного бюджету на будівництво соціального житла.
Через обмеженість бюджетних асигнувань у житлове будівництво, відсутність дієвої системи кредитування обсяги будівництва житла не відповідають потребам.
Так, у 2007 році житла побудовано лише половину до рівня 1987-1989 років та 75 відс. - до обсягу 1991 року.
Банківськими установами області у 2007 році надані кредити громадянам на будівництво та придбання житла на 275,2 млн. гривень, у тому числі для будівництва житла та придбання його на первинному ринку - 22,9 млн. гривень, або лише 8,3 відс. загального обсягу. Надання кредитів переважно на придбання житла на вторинному ринку не сприяє збільшенню обсягів житлового будівництва, зниженню його вартості і не дозволяє задовольнити попит на житло, що постійно зростає.
Хоча обсяг наданих кредитів зріс у 1,5 раза порівняно з 2006 роком, однак, через високі банківські відсоткові ставки кредити є недоступними для більшості громадян.
Стримується розвиток житлового будівництва через зростання вартості будівельних матеріалів, транспортних послуг та енергоносіїв.
Додаток: Інформація про виконання комплексної програми житлового будівництва на 2007 рік в розрізі районів та міст Рівненської області на 1 арк.
Начальник управління з питань
будівництва та архітектури В. Кирийчук